旗舰租户陆续入住 城市森林建筑全面升级区域商务品质
2017年4月14日,被誉为全球最强的“梅赛德斯-奔驰北京培训中心”在利星行中心盛大开幕,而这个坐落于望京中轴线核心位置的“利星行中心”也再次引起行业内外的关注。随着梅赛德斯-奔驰北京培训中心、慧与(中国)有限公司(曾用名:中国惠普有限公司)等主要租户的陆续入驻,以及北京首家Hyatt Regency(凯悦酒店)将于2017年下半年正式营业,这个看上去与望京区域众多追求“高度”与“个性”的写字楼不太一样的“利星行中心”项目也逐渐向世人揭开其神秘的面纱。
城市森林  建筑以人为本
利星行中心是由利星行地产投资开发,国际知名建筑设计大师隈研吾的团队设计,以城市森林公园为核心的国际甲级写字楼及凯悦酒店综合体项目,占地面积为44174平方米,总建筑面积312000平方米。项目周边商务生活配套成熟,多维交通高效便捷,是望京区域难得的地铁上盖的高品质综合体项目。
利星行中心的设计以城市森林为概念,建筑设计理念上将现代和传统和谐相融,建筑风格简约现代,外立面设计采用玻璃幕墙和铝合金材料组合,又通过高低错落参差的竖檩排布,赋予外立面生命,在不同的季节、光线、时间里呈现出变幻莫测的表情;传统的30米建筑高度,更拉近了与自然景观的距离。利星行中心的空调系统采用灵活稳定的FCU风机盘管加独立的VAV新风系统,二氧化碳末端控制系统,将节能、环保、人文关怀的理念落地生花。
以人为本,建造可持续发展的人文社区和商务平台,是利星行地产一贯坚持的开发理念。利星行中心从功能规划、建筑设计、园林景观、空间布局以及人车动线等,每个细节都充分考虑到人、社区、环境这三方面要素的和谐与共生。
深耕二十载  助力区域升级
从“宝星生活区”“利星行广场”到“利星行中心”,深耕逾20年的利星行地产公司陪伴了望京区域从默默无闻到首都第二CBD的转变;如今,正在经历着望京区域经济高速发展的黄金时期。
在区域起步发展的阶段,由于近距首都机场、交通便利、可发展空间大等特点,望京成为国际500强企业的办公聚集区。在2009年正式投入市场的利星行广场项目,秉承“绿色、简洁、以人为本”的设计理念,为企业缔造了舒适、安静的办公意境,成为望京商务带的地标建筑,微软、戴姆勒、卡特彼勒及雀巢四大世界500强为旗舰客户也极具区域时代特色,而在写字楼顶日夜转动的“三叉星徽”也成为许多人定位望京区域的第一个标识。
随着“国门商务区”“第二CBD”等概念在大望京规划的指引下逐渐落地,并初见雏形,望京区域迎来了发展、升级、转型的黄金时期。利星行地产在望京区域的又一力作“利星行中心”应势而起。除在文章开头所提到的奔驰培训中心、慧与等企业外,即将进驻的企业还包括:Cummins康明斯(全球领先的动力设备制造商)、Omnicom宏盟集团(全球第二大传媒集团)、粉笔科技(国内最大的线上教育机构之一),优信集团(代表潮流的零售服务电商平台)等。承接CBD区域外溢的优质企业,为新兴行业提供高品质的办公空间,融合专业培训等多种业务形态,利星行中心又一次聚合了代表产业升级、区域升级的实力企业。
公园式综合体身心栖息之所
经济的快速发展为人们对生活品质的追求提供了扎实的基础,而能否满足人们对生活品质升级的需求则在很大程度上决定了项目的生命力与影响力。
建筑高度仅有30米的利星行中心拥有者近20000平米的中心园林,这个涵盖了办公、酒店、文化休闲多种形态的高端综合体将是一个真正的“城市森林公园”,建筑隐蔽于绿树光影、中心庭院、石径流水的绿意延伸里。各楼层内空间与室外景观融为一体,通透的玻璃幕墙将室外的自然环境无保留的引入室内,绿色自然触手可及。屋顶花园、下沉广场、四季植被,曲直相间的山丘起伏,一步一景的开放空间,形成灵动自由的城市景观,使置身于此的人们仿佛身处远离尘嚣的都市绿洲,身心舒畅,创意勃发。
而最为区域人群所关注的,则是项目中央规划约20000平方米的中央公园,这也是区域共享的都市绿洲。写字楼四周围合的中庭花园,以及酒店中的下沉花园,使绿色连绵延伸,让人充分感受到自然的宽阔温馨,心旷神怡。项目B东侧的凯悦酒店是北京的第一家凯悦酒店,拥有350间客房、丰富的餐饮娱乐设施,以及可容纳千人的宴会厅。酒店也特别聘请了隈研吾先生担任总建筑师,将现代时尚与简约自然融为一体,打造出高品质的休闲空间。
据悉,该项目将于2017年底全部投入运营,业已涵盖了办公、培训、酒店、园林等诸多元素的利星行中心,届时将有更为丰富更为创新的空间业态得以呈现,而这一片城市森林也将构建出符合企业与人群需求升级的综合体生态,值得我们拭目以待!